Сюрпризы семейной жизни. Сборник рассказов

– Но на рынке краткосрочной аренды большая конкуренция, – сказала Варвара. – Сможем ли мы соперничать с опытными риэлторами?

– Сможем, – уверенно ответила Лиза. – У нас стимул больше. Там в большинстве своём или пенсионеры, или студенты. И те и другие в недвижимости на подработке и не очень стараются. А мы будем очень стараться. Но самое главное не этом. В отличие от них, мы будем сдавать своё жильё в краткосрочную аренду.

– А с чего начнём? – спросила Варвара, которая совершенно пока не понимала, о чём идёт речь, и как можно сдавать своё жильё в аренду, если ты сам в нём живешь.

– А начнём мы с того, что снимем на двоих четырехкомнатную квартиру, где и будем жить, – сказала Лиза. – В нашем доме сдаётся такая. На первом этаже. С видом на помойку. Всего 30 тысяч в месяц, потому что там последний ремонт ещё в советские времена делался. И мебель такая же.

– А чем платить за неё? – спросила Варвара.

– А мы посуточно будем сдавать наши однушки, – сказала Лиза. – Я узнавала. Если это полноценная однушка, не первый этаж и рядом с метро, то как минимум это приносит доход 50 тысяч в месяц с однушки. А наши с тобой однушки именно такие. Чуешь, чем пахнет, подруга? У нас с тобой на двоих как минимум 70 тысяч прибыли остаётся.

– Чую, – сказала Варвара, которой тоже уже надоело жить в однушке с пятью детьми.

Варвара представила, что теперь в её распоряжении будет целых две комнаты, плюс к тому дополнительный доход в 35 тысяч в месяц, который казался ей сказочным богатством, и… Варваре стало очень хорошо. Она понимала, что и детям это тоже понравится.

Подруги распланировали всё.

Как они по‑очереди будут за детьми следить. Как и в каких комнатах разместят детей.

– А если дело пойдёт, то мы с тобой начнём в управлении брать и чужие квартиры, – продолжала Лиза. – Да мы с тобой можем такие, как наши, однушки спокойно за 25 тысяч в месяц снимать. Будем арендовать их с правом субаренды. По 25 тысяч с каждой будем иметь прибыль. Пока не раскрутимся, будем там сами уборкой заниматься. А когда пойдут деньги, наймём сотрудников.

– А нам мешать не будут? – испуганно спросила Варвара.

– Кто? – не поняла Лиза.

– Ну там… служащие структур разных, – ответила Варвара.

– Не будут, – уверенно сказала Лиза. – Мы – одинокие и многодетные матери. Ещё и помогут, когда кредит брать будем на покупку собственных квартир. Можешь не волноваться. Это всё намного легче и проще, чем кажется.

Прошло пять лет.

Сегодня Лиза и Варвара – две успешные бизнес‑леди Питера. У них в работе сорок пять арендованных квартир и на них работает примерно двадцать человек.

Конечно всё у них развивалось не так легко и просто, как Лизе казалось в начале. Пока нашли свою клиентуру, пока поняли, что именно надо сделать в квартирах.

Но уже в первые полгода они всё поняли и делали только то, что надо делать, что приносит деньги. А самое главное, что они решили все свои эмоциональные проблемы.

Почему у Варвары и Лизы всё получилось?

Только потому, что у них был очень хороший стимул и они вначале не подсчитывали возможные неудачи. Они вообще о неудачах не думали.

***

История реальная, в ней изменены лишь имена героев и у Лизы было не трое, а четверо детей. И они сняли не четырехкомнатную квартиру, а пятикомнатную.

Но я подумал, что если рассказать правду, то это покажется более фантастичным.

В этой истории нет ничего сказочного. За успехом Лизы и Варвары стоит очень большой труд. Сдавать посуточно квартиру – это очень тяжело.

На них не свалилось счастье с небес, а они его сами себе добыли тем, что объединились.

Все те, кто говорит, что в наше время невозможно честно заработать – это всё очень хорошие счетоводы неудач. Они никогда не начинают что‑то делать, потому что точно могут подсчитать, что из любого дела ничего хорошего не выйдет.

А когда они видят, что у других что‑то получается, они с уверенностью заявляют, что здесь что‑то нечестное.

 

/ Михаил Лекс / 24.11.2021

 

 

Через три года после смерти мужа

 

– Ирина, вот ответь мне, зачем твоей маме такая большая квартира и дача? – интересовался Иван у своей жены. – После смерти твоего отчима уже три года прошло. Она одна живёт в 4‑комнатной квартире. Хорошо ещё, что наши друзья и знакомые, которые приезжают в Москву, у неё останавливаются. Хоть какой‑то прок.

– Что ты предлагаешь? – спрашивала Ирина.

– Дачу и квартиру продать, – сказал Иван. – Ты представляешь, что можно купить на такие деньги!

– Представляю, – задумчиво ответила Ирина. – Но не забывай, что у меня есть сестра.

– С Варей договоримся, – сказал Иван. – Она в таком же положении, как и мы. Ютятся с мужем в однушке. Этих денег на всех хватит. Мамина квартира в центре Москвы стоит, как десять наших. А ей мы тоже купим что‑нибудь, где‑нибудь подальше от центра. Чтобы лес был рядом. Речка. Представляешь, как ей сейчас, наверное, тяжело одной наводить порядок в такой большой квартире. Эх, жалко что ты не единственная дочка. Вот было бы здорово самим переехать в эту квартиру.

– А маму куда? – спросила Ирина.

– А маму – в нашу квартиру, – ответил Иван. – Здесь тебе и лес в двух шагах от дома, и речка.

– Но здесь шумно, – сказала Ирина. – И воздух противный. Потому что стройка кругом. Сразу десять многоэтажек строят.

– Ну и что? – удивлялся Иван. – Через пять лет здесь всё достроят. Деревья посадят. Клумбы разведут. И до метро здесь недалеко. Всего‑то двадцать минут на автобусе. Зато химчистка, парикмахерская, кафе и магазин хозяйственных товаров прямо в доме. Спустился вниз и пожалуйста – тебе все удобства.

– В центре тоже все удобства, – сказала Ирина.

– Да какие там удобства, – махнул рукой Иван. – Воздух грязный. Народу много. Скукотища. Пенсионеру даже погулять негде. А здесь!

Иван подошёл к окну.

– Вон лес, – сказал Иван. – Рукой подать. Зимой на лыжах можно кататься. Летом и осенью – ягоды, грибы. А строительство закончится, знаешь, как здесь тихо будет!